ホワイトパレスシンワ

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,880万円
121.1万円/㎡
相場
6,436万円
113.3万円/㎡
4,715
5,862
7,009
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,862万円〜7,009万円
103.2万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ホワイトパレスシンワ
6,880万円（121.1万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/136,880万円121.1万円5階 56.81㎡ 1LDK北
2025/08/226,880万円113.6万円5階 60.56㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ホワイトパレスシンワ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,880万円121.1万円56.81㎡1LDK5階 / 8階建 北1988年15戸SRC
2025/09/06コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,080万円93.0万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2024/03/05コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,899万円92.1万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2025/09/04シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,850万円100.0万円68.5㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2023/08/28ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,480万円92.3万円59.36㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年29戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2024/01/26ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,800万円91.7万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2025/03/04サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,099万円91.2万円44.95㎡2LDK5階 / 8階建 南西1984年25戸SRC
2024/09/29藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年21戸RC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2025/09/13ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2025/01/11グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,980万円94.0万円52.97㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC
2025/04/25コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,480万円101.1万円54.18㎡2LDK5階 / 11階建 南西1986年48戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ホワイトパレスシンワ
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション